農地の権利移動・賃貸に関する手続きなら神山和幸行政書士事務所(和歌山県)へ

3条許可申請の基準と手続

許可基準

農地または採草放牧地の権利移動等の許可を得るには、以下の要件を満たす必要があります。


①農地全部利用要件 権利を取得しようとする者又はその世帯員が、その取得する農地を含む全ての経営農地について、耕作等を行うこと
②農作業常時従事要件 権利を取得しようとする者又はその世帯員が、経営農地に必要な農作業に常時従事すること
③下限面積要件 権利を取得しようとする者又はその世帯員の農地所有面積について、取得又は借り受けする農地を含め、その経営面積が原則30アール以上(自治体によって上下あり)であること

上記のほか、法人の場合の農地所有適格法人であるかどうか、周辺農地の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障がないかなどが問われます。 なお、上記要件については例外がそれぞれ設けられており、個別具体的な案件では農業委員会に確認を取って行います。


許可申請

許可申請の提出期限は各市町村によって異なります。受付日の翌月の農業委員会で審議され、許可の場合は許可書が交付されます。
 
必要書類は以下の通りです。ただし、市町村によって異なる場合があります。


必要書類・・・許可申請書

添付書類
①申請地の登記簿謄本(全部事項証明)
②公図
③付近見取り図
④取得人の住民票(世帯員全員記載のもの)
⑤当事者印鑑証明書
⑥誓約書
⑦申請地の現況写真
⑧その他農業員会が必要と認める書類
※行政書士による代理申請の場合は、委任状及び行政書士証票の写し

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